На 2015 год правительство России разработали новый законопроект об ипотеке, в частности, о военной ипотеке. Теперь же ипотека будет работать по новым правилам, часть которых была вынесена на всемирное обсуждение. Собственно, Минэкономразвития решили внести определённые изменения в закон об ипотеке, в частности, правительством было принято решение максимально минимизировать возможные риски для банков, которые занимаются кредитованием, то есть, банки, которые выдают ипотечный кредит.
Также в законе предусмотрены изменения для потребителей, в особенности, в 2015 году для жителей жильё станет намного доступнее, именно жильё, которое приобретается в ипотеку. Что касается кредитных операций, то они будут намного безопаснее. Банк будет застрахован от тех случаев, когда сумма предоставленного кредита будет намного больше, чем сумма денег, которые будут выручены от продажи имущества, которое закладывается в качестве залога. А вот заёмщик будет обязан страховать ответственность по выплате на сумму не меньше 10% от общей суммы выплаты. Что же касается военной ипотеки в 2015 году, то кардинальных изменений не будет, но всё же небольшие изменения есть и они коснуться именно военных.
Собственно, у военных, которых только началась служба, есть полное право оформить на себя кредит по льготным скидкам. То есть, для военных предусмотрено специальное льготное кредитование. Собственно, в это льготное кредитование входит оплата первоначального взноса и прочих платежей за счёт государства. По сути, государство берёт на себя обязанность оплатить первый взнос по кредиту, а также все остальные платежи, которые возникают при оформлении ипотечного кредита. Также для военнослужащего будет открыт специальный накопительный счёт, где будут храниться денежные средства для того, чтобы оплачивать ипотечный кредит.
На этот счёт будут поступать материальные средства, чтобы военнослужащий смог оплатить покупку жилья. Благо на российском рынке вполне хватает банков, которые предоставляют военную ипотеку. Прежде всего, можно вспомнить про такие банки, как ВТБ24, Сбербанк и другие. Собственно, государство отвечает за данную кредитную схему, а это означает, что условия этой схемы будут практически одинаковы в любом из банков. В этой схеме предусмотрена вполне ожидаемая процентная ставка, которая составляет около 10,5% за кредит. Что касается первоначального взноса по кредиту, то здесь он будет составлять около 10% от общей стоимости жилья. Период кредитования может быть очень длительным – 25 лет. Как говорят прогнозы, военная ипотека в 2015 году позволит военнослужащим быстрее и проще получать жильё.